{"id":255769,"date":"2025-07-17T15:18:49","date_gmt":"2025-07-17T12:18:49","guid":{"rendered":"https:\/\/vof-news.eu\/sareb-solo-ha-repagado-el-44-de-los-activos-toxicos-que-rescato-de-los-bancos-en-la-crisis-inmobiliaria\/"},"modified":"2025-07-17T15:19:23","modified_gmt":"2025-07-17T12:19:23","slug":"sareb-solo-ha-repagado-el-44-de-los-activos-toxicos-que-rescato-de-los-bancos-en-la-crisis-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vof-news.eu\/es\/sareb-solo-ha-repagado-el-44-de-los-activos-toxicos-que-rescato-de-los-bancos-en-la-crisis-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Sareb solo ha repagado el 44% de los activos t\u00f3xicos que rescat\u00f3 de los bancos en la crisis inmobiliaria"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>\n        La Sareb, el conocido como &#8216;banco malo&#8217; que se cre\u00f3 en 2012 para dar salida a los activos t\u00f3xicos de la banca, ingres\u00f3 en 2024 un total de 3.060 millones de euros, con los que ha podido amortizar 1.230,3 millones de esa parte del rescate bancario. Seg\u00fan las cuentas de la entidad, aprobadas por la junta de accionistas, se trata de unos ingresos \u201cr\u00e9cord\u201d, que suponen un incremento del 11% respecto al ejercicio anterior, pero que no salvan a la compa\u00f1\u00eda del pozo de n\u00fameros rojos en el que lleva a\u00f1os inmerso. En el \u00faltimo a\u00f1o ha sumado p\u00e9rdidas por 2.826 millones, un 28,6% m\u00e1s que en 2023.\n    <\/p>\n<p>\n        El banco malo arranc\u00f3 en 2012 con una deuda senior de 50.781 millones de euros, avalada por el Estado, y el mandato de deshacerse de todos los activos t\u00f3xicos procedentes de las cajas de ahorro que recibieron ayudas p\u00fablicas durante la crisis financiera. El objetivo era vender esas casas, locales o solares para repagar la deuda, pero hace tiempo que la compa\u00f1\u00eda ha asumido que <a href=\"https:\/\/www.eldiario.es\/\/Seg%C3%BAn%20las%20cuentas%20de%20la%20entidad,%20aprobadas%20por%20la%20junta%20de%20accionistas,%20se%20trata%20de%20unos%20ingresos%20\" rel=\"nofollow\">no podr\u00e1 devolver toda la deuda<\/a> antes de 2027, porque sus activos se  tasaron muy por encima de su valor real actual.\n    <\/p>\n<p>\n        Seg\u00fan los \u00faltimos datos, hasta marzo de 2025, Sareb hab\u00eda repagado el 44,5% de la deuda, unos 28.183 millones de euros. Quedan pendientes 22.598 millones, de los que el Estado es avalista y que, previsiblemente, deber\u00e1 asumir en 2027. De hecho, en 2021, Europa oblig\u00f3 a Espa\u00f1a a incluir al banco malo en sus cuentas, lo que <a href=\"https:\/\/www.eldiario.es\/economia\/europa-obliga-incluir-banco-malo-cuentas-eleva-deuda-publica-35-000-millones_1_7338795.html\" rel=\"nofollow\">elev\u00f3 la deuda p\u00fablica en 35.000 millones<\/a>.\n    <\/p>\n<p>\n        A principios de 2022, <a href=\"https:\/\/www.eldiario.es\/economia\/toma-control-banco-malo-haber-asumido-deuda-35-000-millones_1_8665398.html\" rel=\"nofollow\">el Estado se hizo con m\u00e1s del 50%<\/a> de su capital, tomando el control de la entidad. Ese a\u00f1o, a la actividad desinversora se le sum\u00f3 un mandato social, que ha revertido en 9.000 alquileres sociales aprobados en 2024. El 1 de julio, el Consejo de Ministros aprob\u00f3 la cesi\u00f3n a la nueva empresa p\u00fablica de vivienda de <a href=\"https:\/\/www.eldiario.es\/economia\/gobierno-transfiere-nueva-empresa-publica-40-000-viviendas-sareb-destinarlas-alquiler-asequible_1_12428648.html\" rel=\"nofollow\">40.000 inmuebles de la Sareb<\/a>. \u201cEs una bolsa de inmuebles que se financi\u00f3 con dinero p\u00fablico y que ahroa vamos a devolver a la gente\u201d, asegur\u00f3 la ministra de Vivienda Isabel Rodr\u00edguez. Aunque se habl\u00f3 de una \u201cdonaci\u00f3n\u201d, ese paquete, que incluye suelos y est\u00e1 valorado en 5.900 millones de euros, no podr\u00e1 venderse y, por tanto, reducir la deuda avalada por el Estado.\n    <\/p>\n<p>\n        En 2024, Sareb ingres\u00f3 1.753 millones por la venta de activos inmobiliarios, un 6% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior, lo que atribuye a \u201cla buena marcha de las ventas de activos terciario y obras paralizadas\u201d. En total, el a\u00f1o pasado vendi\u00f3 8.900 viviendas particulares, una actividad que en 2025 se paraliz\u00f3 tras la decisi\u00f3n de la junta de accionistas el 20 de marzo, tras el anuncio del presidente del Gobierno, Pedro S\u00e1nchez, en enero, de su intenci\u00f3n de destinar estos activos al <a href=\"https:\/\/www.eldiario.es\/economia\/ventajas-fiscales-alquiler-asequible-limites-extranjeros-no-residentes-sistema-publico-garantias-nuevas-medidas-vivienda-gobierno_1_11959199.html\" rel=\"nofollow\">parque p\u00fablico de vivienda<\/a>.\n    <\/p>\n<p>\n        En el apartado de desarrollo inmobiliario, ingres\u00f3 588 millones de euros. Aqu\u00ed se incluyen los 414 millones de su promotora \u00c1rqura Homes, que se cre\u00f3 para construir y comercializar promociones en aquellos suelos propiedad de la Sareb y a los que no se daba salida. En 2024, la promotora entreg\u00f3 1.650 viviendas, frente a las 1.620 del a\u00f1o anterior.\n    <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Sareb, el conocido como &#8216;banco malo&#8217; que se cre\u00f3 en 2012 para dar salida a los activos t\u00f3xicos de la banca, ingres\u00f3 en 2024 un total de 3.060 millones de euros, con los que ha podido amortizar 1.230,3 millones de esa parte del rescate bancario. 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