{"id":254843,"date":"2025-07-15T19:21:07","date_gmt":"2025-07-15T16:21:07","guid":{"rendered":"https:\/\/vof-news.eu\/airbnb-pacta-con-vivienda-eliminar-los-pisos-turisticos-ilegales-tras-meses-de-conflicto\/"},"modified":"2025-07-15T19:22:02","modified_gmt":"2025-07-15T16:22:02","slug":"airbnb-pacta-con-vivienda-eliminar-los-pisos-turisticos-ilegales-tras-meses-de-conflicto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vof-news.eu\/es\/airbnb-pacta-con-vivienda-eliminar-los-pisos-turisticos-ilegales-tras-meses-de-conflicto\/","title":{"rendered":"Airbnb pacta con Vivienda eliminar los pisos tur\u00edsticos ilegales tras meses de conflicto"},"content":{"rendered":"
\n

\n Airbnb eliminar\u00e1 los anuncios de pisos tur\u00edsticos ilegales que no cuenten con el n\u00famero de registro<\/a>. La medida ha llegado tras una reuni\u00f3n, este martes, con el Ministerio de Vivienda que, en la pr\u00e1ctica, supone que la compa\u00f1\u00eda acepta cumplir con la normativa espa\u00f1ola. Desde el pasado 1 de julio, ninguna vivienda de uso tur\u00edstico o que quiera alquilarse por temporadas puede promocionarse en plataformas digitales si no cuenta con un c\u00f3digo que otorgan las notar\u00edas, tras comprobar que estos cumplen con la legislaci\u00f3n.\n <\/p>\n

\n Lo que Vivienda ha definido como un \u201cacuerdo\u201d con Airbnb llega tras meses de conflicto entre la compa\u00f1\u00eda y Consumo. El Ministerio que dirige Pablo Bustinduy abri\u00f3 en diciembre un expediente sancionador<\/a> a la empresa, despu\u00e9s de que esta se negase a eliminar miles de pisos de alquiler tur\u00edstico sin licencia, una actitud que \u201cpodr\u00eda generar lesiones o riesgos para los intereses de consumidores y usuarios de forma generalizada\u201d.\n <\/p>\n

\n En mayo, este mismo departamento orden\u00f3 a la plataforma la retirada de m\u00e1s de 65.000 anuncios<\/a>. Ante la negativa de la compa\u00f1\u00eda, el Tribunal Superior de Justicia de Madrid hab\u00eda avalado una primera actuaci\u00f3n de Consumo, obligando a Airbnb a retirar 5.800 anuncios de forma provisional en Madrid, Andaluc\u00eda, Catalunya, Euskadi, Valencia y Balears. Una decisi\u00f3n en la que se ratific\u00f3 a mediados de junio, ante el recurso de la empresa<\/a>.\n <\/p>\n

\n Con el acuerdo alcanzado este martes con Vivienda, la compa\u00f1\u00eda aspira a poner final al conflicto abierto con Consumo. \u201cSignifica un cambio de paradigma en la forma que tenemos de trabajar con las autoridades y nace con el objetivo de reforzar la transparencia de nuestra plataformas. En ese sentido, supone un paso adelante para garantizar el buen funcionamiento del nuevo sistema de registro y control de los alquileres de corta duraci\u00f3n en Espa\u00f1a\u201d, indican fuentes de Airbnb.\n <\/p>\n

\n Desde el departamento que dirige Pablo Bustinduy consideran \u201cuna buena noticia que Airbnb anuncie que va a atenerse a la legalidad y vaya a retirar los anuncios de pisos tur\u00edsticos que no cumplen con la ley\u201d y recuerdan que \u201cla retirada de estos anuncios tambi\u00e9n ha sido instada por los tribunales ante las reiteradas peticiones de Consumo\u201d. No obstante, advierten que el anuncio \u201cno afecta a los procedimientos que puedan estar abiertos\u201d porque, \u201cen cualquier caso, se tratar\u00eda de hechos anteriores a este anuncio e independiente de la entrada en vigor del registro \u00fanico\u201d.\n <\/p>\n

\n Vivienda puso en marcha una un registro encargado a las notar\u00edas para que los propietarios que quieran poner sus casas en alquiler tur\u00edstico o de corta duraci\u00f3n obtengan un n\u00famero, necesario para anunciarse en plataforma desde este mes de julio. Esto dejar\u00eda fuera de juego a aquellas que no tengan licencia o que no cumplan la normativa, que es un requisito indispensable para obtener el registro.\n <\/p>\n

\n Seg\u00fan los \u00faltimos datos disponibles, a 15 de julio, las notar\u00edas hab\u00edan recibido m\u00e1s de 280.000 solicitudes, aunque no todas se hab\u00edan aceptado. De ellas, se revocaron m\u00e1s de 30.000, que no podr\u00e1n ser anunciadas en plataformas. Del resto, se hab\u00edan activado casi 150.000 de uso tur\u00edstico de forma definitiva y otras 100.000 provisionalmente. En el caso de las de alquiler temporal, fueron 33.000 y 20.000, respectivamente. Seg\u00fan las estimaciones del Instituto Nacional de Estad\u00edstica, en Espa\u00f1a habr\u00eda en torno a 400.000 viviendas de uso tur\u00edstico anunciadas en plataformas, por lo que unas 150.000 ser\u00edan ilegales.\n <\/p>\n

\n A partir de agosto de 2025, la plataforma ha acordado remitir a Vivienda \u201cla informaci\u00f3n exigida por la normativa, incluyendo los n\u00fameros de registro estatal y auton\u00f3micos correspondientes, seg\u00fan el tipo de oferta que se anuncie\u201d. Adem\u00e1s, seg\u00fan indica la compa\u00f1\u00eda en un comunicado, \u201ccolaborar\u00e1 estrechamente con el Ministerio para identificar y retirar aquellos anuncios que, de acuerdo con el Ministerio, presenten irregularidades en el registro nacional\u201d. En concreto, se les notificar\u00e1 a los propietarios y, si estos no las subsanan en el plazo de 10 d\u00edas, el anuncio ser\u00e1 eliminado. En los casos en los que Vivienda notifique que se ha revocado el n\u00famero de registro, el bloqueo se producir\u00e1 en 48 horas.\n <\/p>\n

\n Desde el ministerio que dirige Isabel Rodr\u00edguez recuerdan que \u201cEspa\u00f1a ha sido el primer pa\u00eds de la Uni\u00f3n Europea en trasponer la normativa europea relativa al registro \u00fanico de alquileres de corta duraci\u00f3n, a trav\u00e9s de la Ventanilla \u00danica Digital\u201d para \u201cacabar con el fraude en los alquileres tur\u00edsticos o de temporada, que colisiona con el derecho a la vivienda digna de parte de la ciudadan\u00eda\u201d.\n <\/p>\n

\n Solo en Madrid, el Ministerio de Consumo identific\u00f3 m\u00e1s de 15.000 anuncios de pisos tur\u00edsticos ilegales<\/a>. El desglose de los datos de solicitudes de n\u00famero de registro muestra que solo cuentan con la autorizaci\u00f3n de los notarios de forma definitiva 929 y provisionalmente, 1.371.\n <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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