Trotz hoher Mieten ist die Nachfrage nach Wohnungen einer Studie zufolge sehr gro\u00df. Die durchschnittliche Inseratsdauer \u2013 also die Zeitspanne, f\u00fcr die ein Wohnungsangebot online gestellt ist \u2013 liegt aktuell nur noch bei 23 Tagen. <\/p>\n
Vor zehn Jahren seien es noch 34 Tage gewesen, teilte das Kieler Institut f\u00fcr Weltwirtschaft (IfW) am Dienstag zu seiner Auswertung mit. Mehr als jede sechste Wohnung ist demnach binnen zwei Tagen nicht mehr im Angebot. In Berlin ist es mittlerweile sogar jede vierte Wohnung.<\/p>\n
\u201eDas zeigt: Der Bedarf an Wohnungen ist sehr hoch\u201c, sagte IfW-Immobilienexperte Jonas Zdrzalek. \u201eSpeziell in den Metropolen d\u00fcrfte es f\u00fcr Wohnungssuchende schwierig sein, bei einem passenden Angebot zum Zuge zu kommen.\u201c <\/p>\n
Das d\u00e4mpfe auch die Erwartungen an m\u00f6gliche preissenkende Wirkungen durch die aktuelle Politik. \u201eBis politische Ma\u00dfnahmen wie etwa der Wohnungsbau-Turbo in dieser von sehr hoher Nachfrage gepr\u00e4gten Marktlage \u00fcberhaupt bremsend auf die Preise wirken k\u00f6nnen, wird noch einige Zeit vergehen\u201c, sagte Zdrzalek.<\/p>\n
Die Preise f\u00fcr Mieten in deutschen St\u00e4dten sind dem IfW zufolge im zweiten Quartal nur noch leicht gestiegen. Verglichen mit den ersten drei Monaten des Jahres verteuerten sich die Angebotsmieten f\u00fcr Wohnungen um 0,7 Prozent. <\/p>\n
Inflationsbereinigt, also gemessen in aktueller Kaufkraft, sanken die Preise f\u00fcr Angebotsmieten demnach sogar leicht, und zwar um 0,2 Prozent. \u201eIm Vergleich zum Jahr 2024 und zum Jahresstart 2025, als die Mietpreise \u00e4u\u00dferst stark anzogen, verl\u00e4uft die Preisentwicklung aktuell deutlich moderater\u201c, sagte Zdrzalek. Verglichen mit dem Vorjahresquartal zogen die Mieten um 3,4 Prozent an, inflationsbereinigt um 1,3 Prozent.<\/p>\n
In den acht gr\u00f6\u00dften deutschen St\u00e4dten (Berlin, D\u00fcsseldorf, Frankfurt, Hamburg, K\u00f6ln, Leipzig, M\u00fcnchen, Stuttgart) wurde es den Angaben nach fast durchweg teurer, eine Wohnung zu mieten. <\/p>\n
Ausrei\u00dfer nach unten ist demnach Leipzig (10,10 Euro).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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